Gulderij 15, 1980 ZEMST

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Omschrijving

Volledig gelijkvloerse woning (bungalow) met prachtige tuin, gelegen in een rustige doodlopende straat.

 

Deze massieve houtbouw werd gebouwd in 1994, en verbouwd in 1998. U betreedt de woning via de inkomhal, vanwaar u zowel naar de leefruimte als naar de keuken kan.  De grote leefruimte met volledig ingerichte open keuken bevindt zich aan de linkerkant van de woning.  Rechts van de woning bevinden zich twee slaapkamers, die toegankelijk zijn via de nachthal.  Hier vinden we ook een toilet en de badkamer terug.  Deze laatste is voorzien van een lavabo en een douche.  Naast de badkamer hebben we de wasplaats, die toegang geeft tot een overdekt terras.  Dit terras is eveneens toegankelijk via de keuken.  Naast de woning hebben we een carport, waar je je wagen kan parkeren.  Ook op de oprit is er plaats voor uw wagen. Naast de woning is er een kleine berging waar zich de CV-installatie (op stookolie) bevindt.  De woning wordt verwarmd met stookolie (bovengrondse tank). De woning is voorzien van een aangelegde tuin, waar u in alle rust en privacy kan genieten. De tuin is voorzien van een groot tuinhuis. Alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. Er is wel een kruipkelder aanwezig en een bergzolder.

 

Het huis is instapklaar maar kan wel een opfrisbeurt gebruiken. De woning bevindt zich vlakbij het centrum van Zemst, waar u verschillende winkels, scholen,... vindt.  Toch is deze woning landelijk gelegen, in een doodlopende straat. De Zenne bevindt zich op wandelafstand.  Het station van Weerde bevindt zich op minder dan een kilometer en ook de E19 is vlakbij (minder dan 5km).  De woning is dus zeer vlot bereikbaar maar toch rustig gelegen.

 

 

 

 

 

Prijs: € 390.000
Bungalow
2 ch
112 m2
Contact

Algemeen
Prijs € 390.000
Kadastraal inkomen € 922
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Adres Gulderij 15, 1980 ZEMST
Bewoonbare opp. 112 m²
Grondoppervlakte 826 m²
Perceel breedte 36,89 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1994
Financiële Info
Prijs € 390.000
Kadastraal inkomen € 922
Registratierechten € 11.700
Honorarium notaris € 2.529
Honorarium notaris inc BTW € 3.060
Totale kosten € 14.760
Totale kostprijs € 404.760
Energie certificaat
EPC N° 20240521-0003253239-RES-1
EPC 395 kWh/m².jaar
EPC totaal 43.999 kWh/jaar
CO2 uitstoot 10723 CO2/m²/jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Open keuken - geïnstalleerd
Beglazing Dubbel glas
Raamkozijn Hout
Comfort buiten Tuinhuis
Stedenbouwkundige info
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
G-score Klasse A
P-score Klasse C
Erfgoed Nee
Indeling