Onze-Lieve-Vrouwstraat 19, 1910 NEDEROKKERZEEL

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
Omschrijving

Landelijk gelegen fermette vlakbij het centrum van Nederokkerzeel

 

Je komt de woning binnen via de voorplaats. Achter de woonplaats heb je de eiken keuken. In de keuken heb je tevens het kelderluik, en de trap naar de eerste verdieping.  Je kan ook naar een gezellige koer.  Naast de keuken heb je de zithoek, en daarnaast de eetplaats. Er is tevens een wasplaats/bijkeuken naast de keuken. Langs hier kan je naar de garage, of naar een berging.  Op de verdieping heb je twee slaapkamers, een badkamer (met ligbad en enkele lavabo) en een grote zolder met nog veel uitbreidingsmogelijkheden (extra slaapkamers).  In de kelder bevindt zich de verwarmingsinstallatie (CV op stookolie).  Naast de woning heb je een grote carport en een mooie grote tuin.

 

Het huis is gelegen aan de rand van Nederokkerzeel, op wandelafstand van een school.  Toch is de woning landelijk gelegen, met allemaal velden achter de woning.  

 

Deze woning is te renoveren.  Nieuwe eigenaars worden verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D (momenteel EPC-label F).

 

 

 

 

 

Prijs: € 315.000
Landelijke woning
2 ch
190 m2
Contact

Algemeen
Prijs € 315.000
Kadastraal inkomen € 562
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Onze-Lieve-Vrouwstraat 19, 1910 NEDEROKKERZEEL
Bewoonbare opp. 190 m²
Grondoppervlakte 865 m²
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1900
Financiële Info
Prijs € 315.000
Kadastraal inkomen € 562
Registratierechten € 9.450
Honorarium notaris € 2.486
Honorarium notaris inc BTW € 3.008
Totale kosten € 12.458
Totale kostprijs € 327.458
Energie certificaat
EPC N° 20231018-0003017604-RES-1
EPC 668 kWh/m².jaar
EPC totaal 126.819 kWh/jaar
CO2 uitstoot 30458 CO2/m²/jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Beglazing Dubbel glas
Raamkozijn PVC
Comfort binnen Garagepoort - manueel
Stedenbouwkundige info
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling